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SOHO中国7.61亿元出售地下停车位

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2019-10-25 16:03:01

9月30日,搜狐中国有限公司宣布,公司与卖方(即六家全资子公司)已与买方(一家独立的第三方)达成协议,以约7.61亿元人民币(不含增值税,可调整)的初始价格出售停车位。

根据本协议,出卖人同意出售,买受人同意购买该停车位,包括相应的土地使用权、房屋所有权及所有其他相关权益。

停车位包括位于各项目(即建外个体户东区、三里屯个体户、个体户尚都、朝外个体户、个体户嘉盛中心、银河个体户、朝阳门个体户、丹棱个体户和中关村个体户)的总共2,583个地下停车位,以卖方名义登记,归卖方所有,尚未出售给任何第三方,也未由卖方保留。

由于销售项目的一个或多个适用百分比超过5%,但均低于25%,销售项目构成公司披露的交易,必须符合《上市规则》第14章的报告和公告要求,但不受股东批准的要求的约束。

公告还显示,根据本集团截至2019年6月30日未经审计的管理账户中停车场的账面净值以及根据协议收取的对价(假设不作调整),本集团预计销售毛利约为2.53亿元。本集团打算将出售所得净额用作其一般营运资本。

搜狐中国表示,鉴于中国房地产市场近期的发展,董事们认为,从停车位销售的预期现金流和毛利润来看,此次销售是集团以公允价值实现其停车位投资收益的良机。由于2018年停车位租金收入仅占本集团租金总收入约1.14%,董事会认为出售不会对本集团整体租金收入产生重大不利影响。

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