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支持刚需!扬州住房公积金限额从35万升至50万

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2019-11-01 13:25:46

10月8日,江苏省扬州市住房公积金管理中心发布《关于恢复住房公积金最高贷款限额的通知》。通知说,从10月15日起,住房公积金贷款最高限额将从35万元恢复到50万元,其中职工个人缴存住房公积金的最高限额将从21万元恢复到30万元。住房公积金贷款偿还能力系数从目前的0.3提高到0.5。

通知称,此举是为了充分发挥住房公积金的作用,帮助城镇低收入职工解决住房困难,支持刚性住房需求。

根据《扬州市住房公积金贷款管理办法》,公积金贷款的对象是已足额、按时缴纳住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,其个人住房公积金账户存款余额6个月以上(含6个月),存款状况正常。职工因工作调动或劳动关系变化申请贷款时,在过去6个月内未缴或少缴住房公积金不得超过3个月。

对此,易居研究所智库中心研究主任严跃进认为,扬州住房公积金贷款额度的调整充分反映了当前住房公积金改革的方向,即优先考虑中低收入城镇职工的住房需求。

从原因来看,严跃进认为,这一公告可能与最近贷款额略有增加有关。最近,包括贵阳、嘉兴等城市在内的公积金贷款额度有所增加,充分说明了公积金贷款担保的方向。然而,无锡等一些城市的公积金贷款额也有所下降,这与这些城市的监管基调有关。

总的来说,严跃进认为扬州这次的政策具有重要的信号意义。随着现时金融环境的逐步纾缓,公积金贷款将会有更大的发挥空间,置业人士亦会获得更佳的保障。

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